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房地产专业

在浩博体育app为你的商业房地产职业生涯奠定基础, 如何深入了解这个竞争激烈、不断发展的行业. From studying real estate 法律 to analyzing market opportunities to perfecting project pitches, 你将掌握进入这个市场并取得成功的关键技能.

通过项目课程, 保证实习和为未来做好准备的经验, you will be positioned to make strategic decisions to advance your professional career as a commercial real estate investor, 开发人员, 经纪人或物业经理. 通过aacsb认证的西格蒙德·韦斯商学院的基础课程, 专家教授将教你如何投资和理财, 并评估发展机会.

In addition to earning your degree, you can add other tools to your skillset to launch your career. During your first year at Susquehanna, acquire Bloomberg certification for market data analysis. 获得房地产行业的认可, such as the Urban Land Institute’s 房地产基础 Certification and ARGUS Enterprise certification, 这将使你立即获得专业证书.

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专业 & 未成年人

98%: 西格蒙德·韦斯商学院的学生被安排工作或读研

100%: 西格蒙德·韦斯商学院的学生毕业于彭博社认证

为销售而建

Susquehanna’s real estate program certifies business foundation and boosts students’ jobs prospects by providing real-world experience crucial for developing the skills needed to succeed in the industry. 通过处理实际的属性, 与客户互动, 谈判交易，处理法律和法规要求, students have the opportunity to build relationships with industry professionals and gain insights into the day-to-day operations of real estate businesses.

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“在当前竞争激烈的房地产行业, 选择房地产专业可以打开无数的机会. Your appeal to real estate 经纪公司 firms will be bolstered by earning a degree from the AACSB-accredited 西格蒙德·韦斯商学院.”

詹姆斯·波米卡尔斯基，财务部主管 & 分析

潜在的职业

房地产投资者
房地产开发商
评估师
资产管理公司
物业经理

平均工资

$90,930

2021年房地产经纪人收入中位数

资料来源:美国劳工统计局

西格蒙德·韦斯商学院

在萨斯奎哈纳学习商业使学生有资格成为国内外的领导者. 换句话说，就是积极参与的世界公民. 机会包括保证的国际实习, 奢侈品牌营销与管理, 创业创新, 可持续性管理, 会计, 专业会计, 在4年而不是5年内获得注册会计师资格, 举几个例子.

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攻读房地产专业的学位

Explore the courses you’ll take on your journey to earning a degree in real estate at Susquehanna.

当你在萨斯奎汉纳大学注册时, you’ll be paired with an advisor and application tool to guide you in your course planning and scheduling. 以下是节选自完整课程目录. Enrolled students follow the requirements of the course catalog for the academic year in which they declare each major and/or minor, 咨询他们的导师和学生学术策划工具.

房地产专业

The 房地产 major is designed to develop the leaders needed to thrive in the real estate industry. 学生s are given an opportunity to develop skills in conjunction with a focus on real estate fundamentals, 财务分析, 市场营销, 法律, 和谈判. 学生将围绕发展培养能力, 市场承销, 投资分析, 城市规划, 评估, 资产及风险管理, 经纪公司, 和市场营销.

学生s may have the opportunity to earn real-estate certificates through the existing courses, 这些证书将增强他们对房地产主题的实际知识.

学习目标

学生s will be able to analyze and make decisions regarding commercial real estate investment, 交易结构和融资
学生将能够讨论房地产的作用, 物业及证券, 在企业战略和全球经济方面
学生s will be able to demonstrate their knowledge of the 法律 aspects of real estate development within their strategic and financial planning

重复计算的限制

学生可以在西格蒙德·魏斯商学院申报两个专业, but they may not declare a double major in both 1) Marketing and 2) Luxury Brand Marketing and 管理. 学生必须完成申报专业的所有要求. 学生只能重复计算包含在商业基础要求中的课程. 因此, 如果一门课程是用来满足一个专业的要求, that same course may not be used to fulfill a requirement of the second major within the School of Business.

商科基础课程

完成以下商业入门课程之一:

4 management -195全球商业展望

2 MGMT-138商业基础

完成以下统计学课程之一:

4数学-108统计学入门

数学-180统计方法

4 MGMT-202商业统计

4 PSYC-123行为科学统计学

必修课程:

会计-200财务会计

4 ACCT-210法律环境

ACCT-230管理会计

4 ECON-201宏观经济学原理

4 ECON-202微观经济学原理

4 FINC-340公司财务管理

4 INFS-174数据收集与建模

4 INFS-472数据洞察与可视化

2 gmt -105专业发展概论

4管理原理

4 gmt -400商业政策和战略

全球商业道德

MKTG-280市场营销

No grade below a C- will be accepted toward graduation for foundation courses; upon earning a grade below C- in a foundation course, 学生必须在开设该课程的下学期重修该课程. 目录后面列出的课程描述确定了先决条件, 这些都表明在完成基础的过程中有一定程度的顺序. 除了基础, first-semester business students enroll in MGMT-195 Global Business Perspectives (four semester hours), 这篇文章介绍了通识教育和大学生活, 以及对业务功能领域的概述, 工作机会和西格蒙德·韦斯学校的课程. 本课程符合中央课程的第一年研讨会要求.

房地产专业要求

房地产专业要求完成商业基础. 学生还将完成以下学期的学时:

14必修课程:

4 ACCT 375:房地产法

4 FINC 375:房地产基础

4 FINC 474:房地产金融和资本市场

金融480:房地产战略

从以下内容中选择至少10个学时:

2 ACCT 220:税务概论

ACCT 344创业财务与会计

4 通讯215:专业销售入门

4 FINC 443:权益资产分析 & 估值

2-4 FINC 447:房地产主题

4 管理350:国际商务

4 管理373: management for 可持续性

2 管理379:企业与政府关系

2 管理466:谈判

本课程涵盖联邦所得税基本原则和概念的基本知识. 主题包括总收入包括和排除, 调整后总收入, 扣除, 申请状态, 出售和交换财产, 税收抵免, 以及资本收益和损失. 宾夕法尼亚州的基本税收原则和概念也解决. 学生学习基本的税务规划和税务研究策略, and the course is designed to qualify students as VITA (Voluntary Income Tax Assistance) volunteers. 先决条件:acct - 200. 2 SH

This course provides an in-depth examination of the 法律 principles that govern real estate transactions. The course will cover the 法律 framework for property ownership, land use, financing, and leasing. 学生s will learn about the different types of 法律 instruments used in real estate transactions, 包括合同, 的行为, 和抵押贷款. 本课程还将涵盖房地产的监管环境, 包括分区, 各州法律的差异，环境法, 公平的住房法规. 先决条件:acct - 210. 4 SH.

考察各种投资技巧, 在现代投资组合理论的框架内运用实证分析. The course features a top-down fundamental analysis approach using both economic and industry financial data. 主题包括宏观经济学, 投资组合分析, 财务报表分析, 传统投资理论, 内在证券估值, 有效市场假说, 高管薪酬, 内幕交易和高级技术写作, 以及口头报告. 先决条件:finc - 340. 4 SH.

本课程是为二级市场上与房地产资产相关的债务和股权而设计的. Mortgage structure and mechanics in both residential and commercial markets will be examined, 以及对房地产市场投资的评估, 抵押贷款支持证券, 还有房地产投资信托基金. 本课程相当重视证券化, 住房金融体系, 两房, 次贷危机及相关话题. The course will be relevant both to people with an interest in real estate and those interested in fixed income markets. 先决条件:finc - 375. 4 SH.

This course is designed to provide students with a comprehensive understanding of the strategic decision-making processes in commercial real estate. 它将涵盖影响房地产投资的因素, 包括市场情况, 资本市场, 政府的政策, 以及特定于属性的特征. 学生s will work in teams analyzing all aspects of a real estate and/or development opportunity and work in teams to assess the profitability of the venture. 先决条件:FINC-375和高级地位. 2 SH.